Green Bubbles

Projekt

Musikerhaus Leipzig

Büttnerstraße 14, 04103 Leipzig

Mit dem MUSIKERHAUS LEIPZIG in bester innerstädtischer Lage knüpft die Bürgerstadt AG an die lange musikalische Tradition dieser internationalen Stadt an und bietet unter anderem Wohnungen mit schallentkoppeltem Musikerzimmer an. Es wird unser fünftes Musikerhaus sein und das erste in Leipzig.

Eine Beteiligung an unserer Baugruppe ist zurzeit möglich.

  • Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
  • 15 Wohneinheiten, davon 6 mit schallentkoppeltem Musikerzimmer
  • 1 Gewerbeeinheit
  • Baugruppen-Projekt
  • Architektur: atelier B Architekten
  • Baubeginn geplant: 2020

Lage

Das Grundstück liegt im Graphischen Viertel im Zentrum-Ost, das unmittelbar an das historische Zentrum von Leipzig anschließt. Hier hatten bis zur Zerstörung im 2. Weltkrieg über 100 Musikalienhandlungen, zahlreiche Antiquariate, Buchbindereien, Druckereien und Verlage ihren Sitz. Heute wird das Viertel durch restaurierte Gründerzeitbauten sowie zahlreiche Neubauten geprägt. Wer hier wohnt und arbeitet, hat viele renommierte Firmen dieses aufblühenden Stadtteils vor der Tür und ist in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.

Architektur

Der Neubau des Musikerhauses setzt einen neuen und in der Architektursprache puristischen Akzent neben den gründerzeitlichen Bauten. Die in einem sandfarbenen Ton gehaltene Fassade erhält durch eine Kratzputztechnik eine ebenso dezente wie vornehme Reliefstruktur.

Die großen bodentiefen Fenster öffnen die Wohnungen zum Stadtraum und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, wie es in keinem Altbau zu finden ist. Die rhythmische Staffelung der Gartenfassade bietet auf jeder Ebene nach Süden zum gemeinschaftlichen Garten hin ausgerichtete Loggien bzw. Terrassen.

Einheiten

Alle Flächen und Maßangaben sind vorläufig und basieren auf dem aktuellen Planungsstand.

Die angegebenen Beträge stellen die voraussichtlichen Gesellschafterbeiträge bei einer Beteiligung an der Baugruppe dar.

Die angegebene Wohn-/Nutzfläche ist inklusive anrechenbare Balkon-/Terrassenflächen.

  • MU 1
  • EG 92 m² 380.835 €

    • 3 Musikerräume
    • Terrasse: 13,39m²
    • Garten
*Pflichtangaben
  • WE 2
  • EG 81 m² 367.531 €

    • Terrasse: 17,22m²
    • Garten
*Pflichtangaben
  • WE 3
  • 1. OG 103 m² 466.147 €

    • Musikerzimmer
    • Loggia: 13,73m²
*Pflichtangaben
  • WE 4
  • 1. OG 42 m² 185.201 €

    • Loggia: 11,66m²
*Pflichtangaben
  • WE 5
  • 1. OG 96 m² 416.617 €

    • Loggia: 8,05m²
*Pflichtangaben
  • WE 6
  • 2. OG 103 m² 489.865 €

    • Musikerzimmer
    • Loggia: 13,73m²
*Pflichtangaben
  • WE 7
  • 2. + 3. OG 79 m² 366.523 €

    • Maisonette
    • 2 Loggien: je 11,66m²
*Pflichtangaben
  • WE 8
  • 2. OG 96 m² 438.778 €

    • Loggia: 8,05m²
*Pflichtangaben
  • WE 9
  • 3. OG 103 m² 518.326 €

    • Musikerzimmer
    • Loggia: 13,73m²
*Pflichtangaben
  • WE 10
  • 3. OG 96 m² 460.938 €

    • Loggia: 8,05m²
*Pflichtangaben
  • WE 11
  • 4. OG 128 m² 649.177 €

    • Musikerzimmer
    • Loggia: 18,43m²
*Pflichtangaben
  • WE 12
  • 4. OG 117 m² 574.742 €

    • Loggia: 14,80m²
*Pflichtangaben
  • WE 13
  • 5. OG 112 m² 595.238 €

    • Musikerzimmer
    • Loggia: 18,60m²
*Pflichtangaben
  • WE 14
  • 5. OG 101 m² 511.111 €

    • Loggia: 14,70m²
*Pflichtangaben
  • WE 15
  • DG 105 m² 573.680 €

    • Musikerzimmer
    • Dachterrasse: 23,01m²
*Pflichtangaben
  • WE 16
  • DG 93 m² 489.999 €

    • Dachterrasse: 19,13m²
*Pflichtangaben