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No.1 Brauerstraße

Brauerstraße 1, 14467 Potsdam

In der Brauerstraße 1 in prominenter und einmaliger Lage in Potsdam-Mitte ist ein modernes Zweihauskonzept bestehend aus Stadt- und Gartenhaus im Umfeld des historisch rekonstruierten Ensembles am Alten Markt entstanden.

Wohnen am Platz und Wohnen am Wasser
in unmittelbarer Nachbarschaft zum Palais Barberini

BESONDERE MERKMALE

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
Wohn-/Nutzflächen: ca. 1.026 m²
Baugruppen-Projekt
Architektur: Dietz Joppien Architekten
Fertigstellung: 2021

Lage

Das 723 m² große Grundstück hat eine Breite von 11 m und eine Länge von 66 m und eine Nordwest bzw. Südost-Ausrichtung. Es erstreckt sich von der Frontseite der neuen Brauerstraße bis zur Promenade an der Alten Fahrt. Alle Wohnungen sind ausgezeichnet besonnt. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Premium-Lage am Alten Markt mit Blick auf die Nikolaikirche und das Stadtschloss (Landtag). Die historische Rekonstruktion des Alten Marktes in Potsdam ist eine der herausragenden Städtebauvorhaben in Deutschland. Der Wiederaufbau eines der großartigsten Barockplätze Europas lässt den „Genius Loci“ Potsdams mit seinem italienischen Flair wieder lebendig werden.

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Architektur

Das Projekt NO. 1 BRAUERSTRASSE ist ein Ensemble bestehend aus zwei Häusern. Im Haus am Alten Markt verfügen die sechs Wohnungen und die Gewerbeeinheit über eine direkte Sichtachse auf die Nikolaikirche. Zur Uferseite hin orientiert sich das Haus an der Alten Fahrt. Beide Häuser sind mit einem großzügigen gemeinschaftlichen Garten verbunden. Durch diese bewusst offene Gestaltung ergeben sich freier Durchblick und Durchgang für alle bis zur Havelpromenade.

In beiden Häusern konnten durch die freien Grundrisse unterschiedliche, den individuellen Wünschen der Baufrauen und Bauherren entsprechende Wohnungskonfigurationen mit großzügigen Balkonen erstellt werden. Klarheit und Flexibilität sind die wichtigsten Kriterien, damit jede Wohnung effizient, bequem und mit größtmöglichem Komfort genutzt werden kann. Die architektonische Gestaltung orientiert sich an den Proportionen und der Materialität des historischen Kontextes und setzt gezielt zeitgemäße Akzente in der Interpretation der Fassaden, die nachhaltige Motive verfolgt und modische Elemente ausschließt.